주택관리사 시험은 응시자격에 제한이 없으며, 1년에 한 번 실시됩니다. 공동주택관리사무소에서 관리소장으로 취업을 할 수가 있으며 정년이 없는 직장으로 팔십 세가 되어도 근무를 하고 있는 분들이 있으며 개인 능력 여하에 따라 높은 연봉도 받을 수 있는 국가자격증입니다.
1. 주택관리사 시험과목
주택관리사 1차 시험(3과목)은 회계원리, 공동주택시설개론, 민법으로 구성되어 있고, 각 과목당 40문항이 출제되며, 시험시간은 총 150분입니다. 시험 출제 유형은 전 과목 100퍼센트 객관식으로 출제됩니다. 2차 시험(2과목)은 주택관리관계법규, 공동주택관리실무이며, 과목 당 40문항씩 출제되고, 시험시간은 100분입니다. 객관식과 단답형 주관식이 포함된 문제로 출제됩니다. 공동주택시설개론은 목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다. 민법은 총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·
위임·부당이득·불법행위 범위가 적용됩니다. 합격 점수 기준 1차 시험은 과목별로 100점을 만점으로 하여, 과목별로 과락 없이 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 결정합니다. 2차 시험은 매 과목 100점을 만점으로 하여, 매 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 결정합니다. 다만, 선발예정인원을 공고한 경우에는 선발예정인원의 범위에서 고득점자 순으로 합격자를 결정합니다.
2. 2025년 주택관리사 시험 일정
2025년 시험일정은 1차 시험일은 2025년 6월 28일 토요일에 실시되며 정기원서서접수 기간은 5월 19일부터 5월 23일 금요일까지 5일간 주어집니다. 빈자리 접수 기간은 6월 19일부터 6월 20일까지 정기접수기간에 취소한 자리를 접수할 수 있습니다. 합격자 발표일은 7월 30일 수요일입니다. 2차 시험일정은 1차 시험에 합격한 자만이 응시할 수가 있으며 정기원서접수기간은 8월 18일부터 8월 22일까지입니다. 추가접수기간은 9월 11일부터 9월 12일까지입니다. 2차 합격자 발표는 12월 3일입니다. 매년 1회 실시하는 시험으로 한 번의 기회가 주어지는 자격증 시험으로 체계적인 계획을 세우고 실천하여 시험준비를 하시기 권장합니다.
3. 주택관리사 공부 방법
학원 수강으로 주택관리사 학원에서는 전문 강사의 지도 아래 체계적으로 학습할 수 있으며, 시험에 대한 정보도 얻을 수 있습니다. 인터넷 강의는 시간과 장소의 제약 없이 수강할 수 있으며, 반복 학습이 가능합니다. 교재 독학은 교재를 통해 스스로 학습할 수 있습니다. 스터디 그룹은 다른 사람들과 함께 학습하며 서로 도움을 받을 수 있습니다. 주택관리사 시험은 난이도가 높기 때문에, 충분한 시간과 노력이 필요합니다. 시험 준비를 시작하기 전에 자신의 학습 능력과 목표를 고려하여 적절한 공부 방법을 선택하고, 꾸준히 노력하는 것이 중요합니다.
결론
가장 먼저 이론 공부를 하면서 내용을 이해하고 난 후에 과거 오 년간의 기출문제를 풀어보면서 시험 출제 유형을 분석하여 시험에 자주 출제 되는 내용들을 숙지하여 확실하게 이해를 하여야 하는 시험으로 평균 점수가 나오도록 과목별로 정리를 해주어야 합니다. 실수를 줄이면 합격하는데 도움이 되니 차분한 마음가짐으로 시험에 임하시기를 바라며 좋은 결과 있으시길 기원합니다.